Synergie für Ihre Immobilien: Strom und Wärme, in einem durchdachten System.

Mit ganzheitlichen Strom- und Wärmekonzepten senken Sie Betriebskosten, erhöhen Versorgungssicherheit und schaffen einen klaren Wettbewerbsvorteil für Ihre Immobilie. Renditezuwachs garantiert.

Betriebskosten, Versorgungssicherheit, ESG - ein regeneratives System, das alles verbindet.

Für die meisten Immobilien werden Strom, Wärme und ggf. Kälte weiterhin getrennt geplant, eingekauft und betrieben. Das führt zu:

  • Unnötig hohen Betriebskosten
  • Ungenutzten Flächen- und Renditepotentialen
  • Komplexen Schnittstellen zwischen Gewerken
  • Getrübtem Verständnis der Herkunft und Rentabilität von Energie

Wir als Systemhaus mit Fokus auf Ihren optimalen Eigenbedarf bringen diese Bereiche gewinnbringend zusammen:

Eigenerzeugung, Speicher und Wärmebereitstellung greifen via intelligenter Steuerung ineinander - für dauerhaft geringere Kosten, absolut stabile Versorgung und klare Kennzahlen für Nachhaltigkeitsberichte und ESG-Ziele.

Vom Dach bis zum Heizkörper - Energie als Gesamtkonzept

Maßgeschneiderte Lösungen für jede Gebäudeart

Je nach Nutzung und Gebäudeart - ob Mehrfamilienhaus, Seniorenheim, Hotel oder Wohnquartier - kommen unterschiedliche ortsabhängige Bausteine zum Einsatz:

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Solarstrom und solare Wärme (PV und PVT)

Als zentrale Energie- und Speicher speisende Quellen auf dem Dach, an der Fassade oder anderswo.

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Effiziente Wärmeerzeuger und Verteilungssysteme

Die auch in Bestandsgebäuden funktionieren und optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind.

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Wasser- bzw. Wärmespeicher

Die Energie räumlich entkoppeln, einlagern und Lastspitzen abfangen.

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Intelligentes Energiemanagement

Das Erzeugung, Verbrauch und Speichereinsatz optimal aufeinander abstimmt.

Wir schaffen einen Paradigmenwechsel: Weg vom stupiden Verkaufen, hin zur langfristigen Energiesicherheit vor Ort. Ihr Objekt erhält ein maßgeschneidertes Energiesystem, das zu Nutzung, Lastprofil und baulichen Gegebenheiten passt.

Von „Kostenposition" zu „Strategiefaktor"

❌ Klassisches Setup

  • Strom und Wärme werden getrennt, fremdbestimmt und abhängig gekauft
  • Totale Auslieferung an Energiepreis-Entwicklung
  • Viele Schnittstellen, viele Ansprechpartner
  • Energie als notwendiger Kostenblock
  • Schwierige Umsetzung von ESG-/Dekarbo-Zielen

✓ Integriertes Strom- & Wärmesystem

  • Erzeugung, Speicherung und Nutzung werden gemeinsam geplant
  • Starker Eigenanteil & planbare Kostenstrukturen
  • Ganzheitliches Energie-Wärme-Konzept aus einer Hand
  • Energie als Wettbewerbsvorteil und Renditehebel
  • Klare CO₂-Reduktion, messbare Kennzahlen, bessere ESG-Performance

Typische Anwendungsfelder - vom Mehrfamilienhaus bis zur Wohnanlage

Kombinierte Strom- und Wärmesysteme spielen ihre Stärken vor allem dort aus, wo:

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Kontinuierlicher Wärme- und Strombedarf besteht (Mehrfamilienhäuser, Seniorenheime, Hotels)

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Große Dach-, Frei- oder Fassadenflächen zur Verfügung stehen

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Bestandsgebäude energetisch ertüchtigt werden sollen ohne radikale Umbaumaßnahmen

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ESG- und Dekarbonisierungsziele erreicht werden müssen und klare Nachweise gefordert sind

In vielen dieser Objekte lassen sich durch die Kombination aus Erzeugung, Speicher und effizienter Wärmeversorgung signifikante Einsparungen bei den Betriebskosten erzielen - bei gleichzeitig höherer Qualität der Versorgung.

Investition mit Plan - Betrieb mit Sicherheit

Ein integriertes Energiesystem ist ein förderfähiges Investitionsprojekt - und ein Instrument für langfristige Stabilität. Entscheidend ist die saubere Planung:

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Analyse

Lastprofile, Gebäudestruktur und Nutzung werden detailliert analysiert

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Konzept

Darauf aufbauend wird ein systemisches TGA-Konzept entwickelt

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Wirtschaftlichkeit

Die Wirtschaftlichkeit wird transparent und nachweisbar dargestellt

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Betrieb

Der spätere Betrieb inkl. Monitoring wird von Anfang an mitgedacht

Beispielrechnung: 8 WE Mehrfamilienhaus mit Strom & Wärme

Investitionskosten (PV + Speicher + Wärme): ca. 95.000€
Förderung (ca. 30%): - 28.500€
Netto-Investition: 66.500€

Jährliche Einsparungen & Einnahmen:

Mieterstrom-Einnahmen: 8.500€
Wärmekostenersparnis: 4.200€
EEG-Zuschlag & Einspeisevergütung: 3.900€
Gesamt/Jahr: 16.600€
Rendite p.a.: ~15%
Amortisationszeit: ~5-6 Jahre
PV Module Aiko Neostar 3S+
Solaranlage vom Marktführer

Nie wieder hohe Stromkosten

Produzieren Sie mit den hocheffizienten 475 Watt All-Black Solarmodulen von Aiko Ihren eigenen Strom und senken Sie Ihre Stromkosten.

Technische Details

  • N-Type ABC-Zellen mit bis zu 24,3% Wirkungsgrad
  • Glas-Glas-Aufbau für maximale Langlebigkeit
  • 30 Jahre lineare Leistungsgarantie
  • Elegantes Full-Black-Design

Merkmale

  • Kompatibel mit allen gängigen Wechselrichtern
  • Ideal für Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Perfekt für PVT-Systeme geeignet
PVT Module PVPLUSTHERM
Hybride Solartechnologie

Strom und Wärme vom Dach

PVT-Module kombinieren Photovoltaik mit thermischer Energiegewinnung – doppelte Ausbeute auf derselben Fläche.

Technische Details

  • 475 W elektrische Leistung (mit Aiko Neostar 3S+)
  • 550 Wp thermische Leistung pro Modul
  • Höhere PV-Leistung durch aktive Kühlung
  • Bis zu 30% günstiger als Fertigmodule

Merkmale

  • Lässt sich mit gängigen PV-Modulen aufbauen
  • Kombinierbar mit thermischen Speichern
  • Ideal für Wärmepumpen-Integration
GEP R290 Wärmepumpe
Kohlenstofffreie Wärmelösung

80% Energieeinsparung

Die GEP R290 Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel – heizen, kühlen und Warmwasser in einem System mit A+++ Effizienz.

Technische Details

  • Heizleistung: 3,3 – 22 kW (je nach Modell)
  • COP bis 5,29 – höchste Effizienzklasse A+++
  • Betriebstemperatur: -25°C bis +43°C
  • Vorlauftemperatur bis 70°C (Heizen)
  • Natürliches Kältemittel R290

GEP Care Versicherung

  • Allgefahrendeckung bis 250.000 EUR
  • Montagekostenübernahme im Schadenfall
  • Insolvenzschutz des Herstellers
  • Nutzungsausfallentschädigung
Sigenergy Energiespeicher
Intelligenter Energiespeicher

Ihr Strom, wenn Sie ihn brauchen

Das 5-in-1 Kompaktsystem von Sigenergy integriert alles in einem: Wechselrichter, Batterie, Energiemanagement und E-Auto-Ladestation.

Technische Details

  • Modulares Batteriedesign: 5–48 kWh, jederzeit erweiterbar
  • 0 ms Umschaltzeit bei Netzausfall – unterbrechungsfreie Versorgung
  • Fünf-Schicht-Schutzsystem mit integriertem Brandschutz
  • DC-Laden bis 25 kW mit dynamischem Lastmanagement
  • KI-gestützte Steuerung mit Wetterprognose

Merkmale

  • Für Haushalte und Gewerbe – von Einzellösung bis Megawatt-System
  • Bidirektionales Laden (V2H / V2G)
  • mySigen App für Echtzeit-Überwachung
Wärmeleisten
Optimale Wärmeverteilung

Gesundes Raumklima durch Strahlungswärme

Diskrete Heizleisten entlang der Wände schaffen ein angenehmes, gesundes Raumklima – ideal für Altbauten und denkmalgeschützte Gebäude.

Technische Details

  • Gleichmäßige Strahlungswärme
  • Niedrige Vorlauftemperaturen möglich
  • Trockene, warme Wände
  • Weniger Zugluft und Staubaufwirbelung

Merkmale

  • Unauffällige Integration ins Raumdesign
  • Ideal für Altbau und Denkmalschutz
  • Perfekte Ergänzung zu Wärmepumpen
Sandspeicher Wärmespeicher
Innovative Wärmespeicherung

Langzeit-Wärmespeicher mit Sand

Der Sandspeicher nutzt eine Spezialflüssigkeit und Sand zur effizienten Langzeit-Wärmespeicherung – ideal für die Kombination mit PV-Anlagen und regenerativen Energiequellen.

Technische Details

  • Spezialflüssigkeit H12 – biologisch abbaubar, verdampft erst ab 180°C
  • Strömungsheizungen erhitzen bis max. 160°C
  • Täglicher Wärmeverlust nur 1,2°C
  • 5 kWh Energieeintrag erhöht 400l H12 um 20°C
  • Modulares System: Uno (4 Zylinder) bis Quatro (16 Zylinder)

Merkmale

  • Kompatibel mit bestehenden Öl-, Gas- oder Pelletheizungen
  • Ideal für Photovoltaikstrom vom eigenen Dach
  • Automatische Steuerung mit dynamischem Stromtarif
  • Skalierbar für Einfamilien- bis Mehrfamilienhäuser

Ihr energetisch unabhängiges Zuhause kann mehr, als Sie denken.

Wir beraten stets individuell maßgeschneidert und berechnen für Sie, welche Ersparnisse & Potentiale möglich sind.